Dieses Einfamilienhaus wurde umfassend saniert, um eine gelungene Kombination aus modernem Stil, Funktionalität und zeitlosem Design zu präsentieren. Neben der energetischen und technischen Sanierung wurde das Gebäude auch anspruchsvoll umgestaltet und erweitert. Das Ergebnis sind großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Während das Gebäude zur Straße hin verschlossen erscheint, ermöglicht die großzügige raumhohe Stahlglasfassade über die gesamte zentrale Wohnebene eine harmonische Verbindung zur Natur. Der vorgeschaltete Balkon schafft zusätzlich eine einladende Verbindung nach außen.

Die Planung des Gebäudes und der Ausstattung erfolgte aus einer Hand, wobei sowohl Innen- als auch Außenbereiche ganzheitlich auf die Bedürfnisse der Bauherrn zugeschnitten wurden. Eine barrierefreie Rampe mit Sichtbetonwänden sorgt nicht nur für einen komfortablen Zugang zum Gebäude, sondern verleiht dem Äußeren eine moderne und zeitlose Note.

Hochwertige, natürliche Materialien wie Eiche und Stahl wurden gezielt eingesetzt, um eine warme und dennoch zeitgemäße Atmosphäre zu schaffen. Das Flachdach des Gebäudes ist vollständig mit einer PV-Anlage ausgestattet, die nicht nur energetisch effizient ist, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zur Energiegewinnung leistet. In Bezug auf die Technologie wurde das Gebäude auf den modernsten Stand gesetzt. Eine Luftwärmepumpe ermöglicht sowohl das Heizen als auch das Kühlen, während das KNX-System eine intelligente Steuerung der Haustechnik gewährleistet.

Insgesamt repräsentiert dieses energetisch sanierte Einfamilienhaus eine gelungene Symbiose aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit, die den höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Um aus einem Einfamilienhaus zwei Wohnungen zu machen, bedarf es nur einiger guter Ideen, der Vorstellungskraft und Vertrauen der Bauherren in diese und einer zügigen Umsetzung.

Die Aufstockung in Holzbauweise hat es ermöglicht in sehr kurzer Zeit das Gebäude an die neuen Anforderungen anzupassen und schnell wieder „dicht“ zu bekommen.

Für die Geschossaufstockung wurde das bestehende Dach bis auf die vorhandene Decke abgebrochen. Das neue Stockwerk inkl. des versetzten Satteldachs wurden in Holzbauweise vorgefertigt und innerhalb kürzester Zeit vor Ort errichtet.

Das Besondere an diesem Dach ist die durchlaufende Öffnung der Nordseite über dem neu angebautem Treppenhaus und der Wohnung.

Die sehr interessante Raumaufteilung und vor allem die großzügige Raumhöhe verschaffen den Bewohnern ein Wohngefühl besonderer Klasse und orientiert sich an der vorhandenen Struktur des Bestandes.

In den Jugendzimmern gibt es eine Schlafgalerie, die jeweils über eine Leiter zu erreichen ist.

Das Vertrauen der Bauherren in die Ideen wurde mit einer ungewöhnlichen Raumhöhe und vor allem sehr großzügiger Tageslichtbeleuchtung belohnt. Helle und großzügige Räume sind das Ergebnis. Aus unserer Sicht ein gelungener Beitrag zur Ressourcenschonung und verantwortungsvollen Nachverdichtung.

Wir freuen uns auf weitere Projekte mit Herausforderungen.

Ein Einfamilienhaus aus den 70ern im Südosten Neumarkts wurde durch eine Sanierung im Jahre 1995 mit einem Dachaufbau und diversen Umbauten versehen.
Ziel und Anspruch des Architektenteams war es, nicht nur das Raumprogramm und die Bedürfnisse des Bauherrn zu erfüllen, sondern das Gebäude in seiner Form zu bereinigen und die erforderliche Aufstockung in einem optischen Gesamten unterzubringen. So wurde der Keller und das Erdgeschoss weitestgehend erhalten, die Innenwände im Wohnbereich und die Fassade an mehreren Stellen für ein offenes zeitgemäßes Leben geöffnet.

Die steile Bestandstreppe wurde abgebrochen und an gleicher Stelle durch eine bequeme Stahlwangentreppe mit Holzstufen ersetzt. Der Einsatz der lebendigen und warmen Eiche bei Fenster, Stufen, Bodenbelägen und Möbel, die sichtbar gelassene Stahlbetondecke im Erdgeschoss und die Stahlbauteile in einem kontrastreichem anthrazit reduzieren den Innenausbau auf ein angenehmes und zeitloses Materialgefüge.

Die Aufstockung in einer Holzmassivbauweise mit sichtbar bleibenden Decken trägt nicht nur der Ökologie und der Nachhaltigkeit Rechnung, sondern bringt auch eine natürlich anmutende Stimmung in die untergebrachten Schlafzimmer.

Unaufdringlich aber belebend geben ausgeklügelte Details von der Fassade bis zur Möblierung dem Gebäude einen eigenen unverwechselbaren Charakter, welcher exakt auf die Familie zugeschnitten ist.

Energetisch rundet die Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage die nachhaltige Gebäudesanierung ab.